Светлана Куделко - главные новости

Спрос на жилье вернулся на уровень 2012 года, продемонстрировав падение на 20%. Причины – рост курса доллара, снижение доходов белорусов и пандемия.

25 января, Минск /Корр. БЕЛТА/.

За последние два месяца кризис в Беларуси наметился во многих сферах. Этому поспособствовала пандемия коронавируса, скачки курса доллара и общая неспокойная обстановка во всем мире. Все это отразилось и на рынке недвижимости.

Директор агентства недвижимости «БЕЛЦТН» и почетный председатель ОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость» называет ситуацию на рынке затишьем и объясняет это снижением доходов населения. — Покупательский спрос — это отражение реальной экономической ситуации в стране. Сейчас это прежде всего замороженные доходы населения, а с учетом инфляции еще и их снижение. И затишье на рынке недвижимости объясняется именно этими факторами — снижением реальных доходов населения и отсутствием каких-либо дополнительных источников дохода. О том, что в последние полтора года покупательная способность снижается, говорит и тот факт, что белорусы активно несут свои сбережения в обменники. — Люди во многом живут за счет заначек, которые у них были, и в этой ситуации тратить деньги на жилье и улучшать свои жилищные условия мало кто решается. Потому что для этого надо четко представлять себе, что у тебя будет светлое будущее, что еще заработаешь денег. И то, что лежит в кубышке, потом восполнится. Поэтому снижение реальных доходов, отсутствие перспективы заработать — все это и влияет на резкое снижение покупательной способности. И количество реальных сделок — отражение этой ситуации.

Ряд крупных белорусских банков объявил о снижении процентных ставок по кредитам. Эксперты ожидают, что это положительно скажется на рынке жилья.