Георгий Патанин - главные новости

Во вторник, 11 января,  эксперт по недвижимости, руководитель АН "Георгия Патанина" Георгий Патанин сообщил Piter.tv основные причины покупки квартир-студий в Петербурге.

Как передает Peterburg2, в настоящее время в Северной столице наиболее востребованными объектами стали квартиры-студии, а переселяться в них стали те, кто раньше жил в комнатах.Георгий Патанин объяснил, что комнаты выросли в цене, а «студия всё-таки отдельная квартира без соседей».По его словам, в городе также практически не осталось объектов для инвестиций.

В пятницу, 22 октября, эксперт рынка недвижимости Петербурга Георгий Патанин поделился с Piter.tv данными о наиболее востребованных объектах. 

кухни на заказ от KuhniSmart помогут создать в квартире любой площади место, где по вечерам можно собраться семьей или друзьями.«Тренд на функциональность, грамотное зонирование и эргономичность пространства будет нарастать. Этот запрос увеличился в пандемийный год, и сейчас не теряет актуальности у покупателей», — отметил Владимир Ревенков.Ранее сообщалось, что средняя этажность новостроек Санкт-Петербурга за 2 года, начиная с июня 2019 года по июнь 2021 года, снизилась на 1 этаж.

Средняя этажность новостроек Санкт-Петербурга за 2 года, начиная с июня 2019 года по июнь 2021 года, снизилась на 1 этаж. Так, в среднем высотность новостроек в 2019 году составляла 18 этажей, а в 2021 году уже 17.

В пятницу, 10 сентября, эксперт по недвижимости и руководитель АН "Георгия Патанина" Георгий Патанин сообщил Piter.tv, что средняя этажность новостроек Петербурга за два года снизилась на один этаж.

В январе средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке была на уровне 150,3 тысяч руб., а к концу июля достигла отметки в 187,5 тысяч рублей. Затем в июле рост цен остановился, а в некоторых районах цены даже упали.

Аналитики, работающие с клиентами из регионов, заключили, что недвижимость в Петербурге чаще всего покупают приезжие из Белгорода, Мурманска и Оренбурга. Эксперты отмечают, что жители областей переезжают в культурную столицу за хорошей работой и образованием.

Минтранс рассматривает возможность переноса Большого морского порта под Петербург. Неподалеку от порта региональный застройщик уже рискнул построить там проект комфорт-класса, эксперты высоко оценивают перспективы локации.Петербургский Большой морской порт могут перенести в Ленинградскую область, этот вопрос уже прорабатывают в Минтрансе.

Накануне, 30 июня, эксперт по рынку петербургских новостроек, генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин рассказал Piter.tv, что с начала текущего года цены в новостройках подорожали на 20%.

При этом среднее количество запросов на покупку новостроек в городе за первые четыре месяца 2021 года по сравнению с аналогичным периодои прошлого года выросло на 60,07%. Таковы данные экспертов агентства недвижимости Георгия Патанина.Абсолютный пик спроса на новостройки в Петербурге пришелся на январь 2021 года.

В августе количество запросов на покупку новостроек выросло на 18,4%. При этом с конца 2017 года стоимость квадратного метра в петербургских новостройках увеличилась почти на треть. К августу 2020 года цены составили 123,6 тысяч рублей за квадратный метр.«Самый главный тренд на данный момент — это постоянный рост стоимости квадратного метра, например, ряд крупных застройщиков повышает цены еженедельно», — отметил эксперт по недвижимости и руководитель агентства с одноименным названием Георгий Патанин.Эксперт обращает внимание на растущий спрос на квартиры от 80 до 170 квадратов и жилье с европланировками, когда выделена кухня-гостиная и спальни от 14 метров.Георгий Патанин ожидает нового скачка цен к декабрю.

Рост числа запросов на малогабаритные квартиры Петербурга фиксируется с апреля текущего года. За семь месяцев 2020 года спрос оказался на 26,9% выше, чем за аналогичный период прошлого года.