Евгений Мокеев - главные новости

Конституционный суд РФ отправил на пересмотр дело Евгения Мокеева, купившего в 2016 году квартиру в Ангарске (Иркутская область). Продавец осуществил сделку без согласия бывшей жены.

Добросовестные покупатели квартир и домов получили дополнительную защиту. Конституционный суд РФ запретил отбирать у них купленное жилье, даже если после сделки оно стало предметом спора между предыдущими владельцами – бывшими супругами, которые вовремя не разделили имущество при разводе, а впоследствии один из них общую недвижимость продал. До этого иногда суды возвращали квартиры изначальным собственникам.

Конституционный суд разъяснил, с кого можно взыскать компенсацию за недействительную сделку с совместным имуществом супругов, если один из них не давал согласия на нее. Как следует из постановления, которое КС провозгласил 13 июля, сам собственник несет ответственность за регистрацию своей доли, а если суд отменил сделку, то взыскивать утраченное имущество с добросовестного покупателя все равно запрещено. Такой иск можно направить только к бывшему супругу.

С.-ПЕТЕРБУРГ, 13 июл – РИА Новости. Конституционный суд (КС) России направил на пересмотр дело покупателя квартиры, у которого бывшая жена её первоначального владельца отсудила половину в праве собственности на это жилье, передаёт корреспондент РИА Новости.

Судьям предстоит разрешить противоречия между Конституцией и административным кодексом.

Проверять статью 302 Гражданского кодекса судьям приходилось уже не раз: слишком много сложностей возникает при истребовании имущества от добросовестного приобретателя.

В 2015 году Евгений Мокеев приобрел квартиру в Ангарске Иркутской области. Первоначально она была в собственности четы Г., а потом ее продал муж, причем без согласия жены. Следом супруга - уже бывшая - обратилась в суд, чтобы разделить совместно нажитое имущество и признать первоначальную продажу недействительной.  Это ей удалось. А в 2019 году она истребовала у Мокеева половину доли в праве собственности на квартиру (дело № 2-5722/2019 ~ М-5071/2019). Иск был удовлетворен, суд истребовал у собственника половину в праве собственности на квартиру. Ведь в этом случае ГК явно указывает на то, что доля в проданном имуществе возвращается первоначальному владельцу. Поэтому судья отклонил доводы о том, что Мокеев - добросовестный покупатель.

Конституционный суд (КС) России проверит на соответствие основному закону страны норму Гражданского кодекса, на основании которой владельца можно лишить жилья из-за проблем в сделках у предыдущих собственников. Об этом говорится в материалах суда.