Минфин предложил взимать НДС с застройщиков при передаче апартаментов

Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс (НК), которые выводят из-под действующего сейчас нулевого НДС услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных в рамках долевого строительства.Согласно действующему законодательству (статья 149 НК) не облагаются НДС услуги застройщика по договорам участия в долевом строительстве.Исключение – передача объектов производственного назначения.

Согласно поправкам, с которыми ознакомился "Интерфакс", предлагается ввести еще одно исключение – передачу апартаментов."За исключением услуг по выполнению функций застройщика, оказываемых при строительстве жилых помещений (апартаментов), предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию)", – говорится в поправках.Кроме того, поправки конкретизируют норму о том, что передача нежилых помещений, в том числе гаражей и машино-мест, входящих в состав многоквартирных домов, также не облагается НДС.Ранее это в законе прописано не было и регулировалось пояснением ФНС.Положения пункта о нулевом НДС также предлагается не применять при выполнении застройщиком строительно-монтажных работ и иных работ, проводимых при создании указанных объектов недвижимости.В случае принятия закон вступит в силу через месяц после официального опубликования.