инфляция история ипотека
/ smartmoney.one

Аналитик Репченко рассказал, когда выгоднее снимать жилье, а когда — покупать

В ближайшие два года аренда жилья будет выгоднее покупки в ипотеку, заявил «Росбалту» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко.По словам аналитика, такая ситуация связана с высокими ставками по ипотеке. «Рентабельность аренды всегда была низкой: 5% годовых, если соотносить годовую стоимость аренды с ценой купли-продажи.Сейчас, в силу того, что квартиры сильно подорожали, а арендные ставки, наоборот, ползут вниз, это скорее 3% годовых.

Если вы сравните с выросшими ставкам по ипотеке, даже льготной под 9% (рыночные ставки по ипотеке вообще запредельные), то, конечно, снимать окажется выгоднее», — отметил Репченко.Однако, по словам аналитика, это, скорее, краткосрочная история. «В долгосрочной же перспективе, если инфляция будет только нарастать, причем во всем мире, то за 10-20 лет долг по ипотеке скорее всего будет обесцениваться в рублевом выражении, а квартиры, напротив, могут дорожать, отыгрывая инфляцию.

Читать на smartmoney.one
Сайт imag.one - агрегатор новостей из открытых источников. Источник указан в начале и в конце анонса. Вы можете пожаловаться на новость, если находите её недостоверной.

Сейчас читают

DMCA